Jak kombinovat balkon s kuchyní nebo pokojem bez porušení zákona
Prostor bytu můžete mírně rozšířit, pokud zkombinujete balkon s kuchyní nebo pokojem. To platí zejména pro malé byty, kde je důležitý každý metr volného prostoru.
Je nutné připravit dokumenty
- Odstranění okenního otvoru s dveřmi, zatímco stěna s blokem parapetu není demolována a parapet není odstraněn. K tomu nepotřebujete povolení. Po dokončení práce budete muset vzít plán bytu v ZISZ, uvést, jaké změny byly provedeny.
- Při demontáži parapetu a demontáži celé stěny, kde byly umístěny okno a dveře, je nutné povolení.
Je zakázáno připevňovat balkon k místnosti nebo kuchyni. Ve více než jednom právním dokumentu však není samostatná klauzule. To je však způsobeno skutečností, že systém vytápění budovy není navržen k vytápění dalších ploch.
Zvýšení zatížení topného systému bude větší, což povede ke snížení teploty v objektu. Poté se u sousedů může vyvinout houba a plísně.
Balkon s místností by měl být oddělen od posuvného rámu nebo francouzských dveří. Pamatujte také, že radiátory nesmí být vyvedeny na balkon nebo lodžii. Proto budete muset přemýšlet nad topným systémem pro další zónu a přemístit radiátor, který byl umístěn na okenním parapetu, na nové místo.
Budeme muset vypracovat některé dokumenty:
- Je nutné vzít si technický pas k bytu v ZISZ.
- Souhlas těch, kteří žijí v bytě.
- Sousedé, jejichž balkon je umístěn na jedné desce s vaší strukturou, se také musí písemně dohodnout.
- Chcete-li vypracovat projekt přestavby, obraťte se na projekční organizaci s osvědčením o registraci nebo na organizaci, která pro váš dům vyvinula typický projekt.
- Dále si vezměte projekt, dokumenty k vlastnictví, napište žádost o přestavbu a jděte na Inspektorát bydlení a získejte povolení k přestavbě.
Po dokončení opravy musíte pozvat inspektora bydlení, který vydá zákon o přestavbě. Poskytuje se ZISZ za účelem získání nového technického pasu.
Pokud je nutné zbourat parapet a zbývající stěny, musí to být uvedeno v projektu při předkládání dokumentů, což je nutné pro obdržení doporučení pro posílení otvoru.
V monolitických domech lze okenní parapet a parapet demontovat. Protože nejsou nosné, je dokonce možné odstranit část nosné stěny.
V panelovém domě nelze parapet odstranit.
Připojení balkonu k místnosti
Obracíme se na opravy a podrobně analyzujeme, jak kombinovat balkon s kuchyní nebo místností. Začínáme posílením a izolací konstrukce:
- Odstraňujeme stará zasklení, dokončovací materiály, ale nedotýkejte se okenního bloku.
- Vyrovnáme podlahu, vyplníme nerovnosti vzniklé při demontáži betonovou maltou.
- Rozložili jsme zeď požadované výšky. Doporučuje se použít pórobeton. Je lehčí než cihla.
- Dále z vnější strany opláštíme balkon pomocí vlečky, profilovaného plechu nebo šindele.
- Vložíme dvoukomorová nebo tříkomorová okna s dvojitým zasklením. Jednokomorové konstrukce nebo okenní profily ztratí hodně tepla.
- Odstraníme okenní blok, pokud přestavba umožňuje odstranění parapetu, také jej demontujeme. Toto je nejtěžší proces. To bude vyžadovat perforátor a mlýnek. Radiátor bude muset být přemístěn na jinou zeď, protože je přísně zakázáno jej vyvést na balkon. Při přenosu nezapomeňte vypnout vodu, rozříznout konstrukci a znovu ji nainstalovat na jiné místo. Pravděpodobně budete muset přidat další baterie, protože se zvětší plocha místnosti.
- Pokud je matice dřevěná, lze ji bez problémů odstranit. Betonu se nesmíte dotknout. Opouštíme to a v budoucnu jsme ho porazili v podobě pódia. To je skvělé řešení pro možnosti, kdy je propojený balkon s pokojem v podobě ložnice nebo obývacího pokoje. Můžete uspořádat posezení s toaletním stolkem a křesly.
- Přijímáme veškerá opatření k posílení struktury.
- Pojďme k vedení. Přemýšlíme o tom, jak bude umístěno osvětlení, nainstalujte všechny potřebné lampy. Nedoporučuje se mít na balkóně zásuvky. Používáme prodlužovací šňůry, drát schováváme do krabice nebo trubky.
- Začneme se zabývat izolací, zdmi, podlahami. Izolujeme také strop, abychom v budoucnu zabránili velkým tepelným ztrátám. Je vhodné si dobře rozmyslet, jaký materiál použít. Je výhodné, aby se jednalo o moderní izolační materiály, které umožní minimální průchod tepla. Lze použít rohože z minerální vlny nebo expandovaný polystyren.
- Pokovený povlak navíc izoluje balkon. Opravujeme kovové nebo dřevěné tyče. Záleží na typu opláštění balkonu.
- Pokládáme podlahové topení, pokud je k dispozici.
- Pokryjeme dokončovacím materiálem, natřeme nebo přilepíme tapetou. Dokončovací práce a použitý materiál závisí na typu místnosti, se kterou je lodžie kombinována, a také na konstrukčním řešení.
Jak kombinovat lodžii s kuchyní
V kuchyni obvykle není dostatek volných metrů a tato možnost vám umožňuje uspořádat jídelní kout nebo další prostor pro vybavení.
Pro demontáž bude stačit demontovat okno a dveře, zeď může být ponechána sama a parapetní blok může být použit jako:
- barový pult;
- stůl;
- stojany na květiny;
- deska, na které bude varná deska umístěna.
Dobrý barový pult se ukáže z okenního parapetu a co je pohodlné, nemusíte nosit radiátor.
Pracovní plochu můžete přesunout na bývalý balkon, ale stojí za zvážení, že:
- Tato oblast by neměla být zatížena těžkým nábytkem a spotřebiči. Než přijdete k tomuto rozhodnutí, musíte se rozhodnout o přípustném zatížení.
- Nezapomeňte, že je zakázáno umisťovat zásuvky na balkon. Měli by být v kuchyni.
Jak vést elektřinu na balkon, v kombinaci s kuchyní, je vhodné konzultovat s odborníky.
Jak kombinovat balkon s kuchyňskou fotografií
Na balkoně můžete uspořádat jídelnu, barový pult, místo pro pití čaje,
Barový pult lze postavit pomocí zvětšených parapetů, pod nimi jsou uspořádány police nebo skříňky. Zbývá koupit vysoké barové stoličky a pohodlně trávit čas s přáteli nad sklenkou piva nebo šálkem kávy.
Kombinace balkonu s kuchyní může nejen zvětšit místnost, ale tento další prostor se často používá jako plnohodnotná kuchyň. Umístili do ní kuchyňskou soupravu a veškeré potřebné vybavení s dřezem, sporákem a dokonce i skládacím barovým pultem. A z uvolněné části místnosti uspořádají jídelnu.
Tato možnost je vhodná pro byty v přízemí, kde lze k realizaci projektu instalovat potrubí a rozvody. Proto je lepší vytvořit pracovní prostor na stejné straně, kde bylo dříve zařízení.
Možnosti kombinace balkonu a kuchyně
Na balkon lze vyvést jakékoli elektrické zařízení, stojí za to se postarat o dostupné zásuvky.
Nemůžete vytáhnout plynový sporák, umyvadlo na balkoně.
U chladničky obvykle musíte vzhledem k jejím velkým rozměrům hledat vhodné místo. Tento problém řeší kombinace kuchyně s balkonem.
Můžete si dát malou pohovku, dát nějaké polštáře, to dopadne dobře klidová zóna.
Můžete také uspořádat jídelní kout s velkým stolem, zavěsit televizi.
Můžete zavěsit několik polic, dát skříň. Dobrou možností je položit skládací stůl.
Pokud okenní parapet nelze odstranit, lze jej použít různými způsoby, dokonce i vložit akvárium.
Vnitřní uspořádání kuchyně
Po dokončení kombinace lodžie s kuchyní můžete začít zdobit místnost. Aby se kuchyně neukázala jako nevkusná a směšná, je důležité dodržovat pravidla:
- Pro design obou kuchyňských prostor se používá podobný dokončovací materiál ve stejném rozsahu nebo podobný tón.
- Výsledný práh nebo pódium lze použít jako způsob zónování místnosti. Tímto způsobem je krásně zdůrazněna pohovka nebo jídelní kout.
- Výstup z balkonu vypadá krásně ve formě oblouků se sloupy.
- V závislosti na interiéru lze na okna zavěsit závěsy, závěsy s lambrequiny. Nebo praktičtější varianta, římské rolety, stejně jako rolety a panelové.
- Pokud balkon není velký, neměli byste zaplňovat prostor velkými předměty. Vhodné by byly otevřené police, skládací stůl a přenosné lehké židle.
- Dobrou volbou je transformátorový stůl, který lze snadno rozložit ze stolu na skříňku s policemi a postelí.
- Osvětlení může také integrovat interiér balkonu a kuchyně. Za tímto účelem jsou na stropě umístěna reflektory a nástěnné svítidla lze zavěsit na stěny.
Výhody a nevýhody
Vstup do lodžie (balkonu) do místnosti má kladné i záporné stránky.
Profesionálové:
- Dobré řešení pro kombinaci lodžie s kuchyní, v takové místnosti se ochladí.
- Zvětšení plochy malých bytů.
- Přidá možnosti designu. Obývací pokoj lze doplnit posezením nebo knihovnou. V dětském pokoji můžete vybavit šatnu nebo hernu.
- V ložnici můžete přidané měřiče také uspořádat jako pracovní prostor, například dát počítačový stůl.
- Zvýšení osvětlení bytu, zejména pokud je kombinovaná lodžie obrácena ke slunné straně.
Minusy:
- V místnosti s připojenou lodžií je vždy o 3-4 stupně méně než v místnosti, proto byste neměli takto rozšiřovat ložnici, zvláště pokud mají děti špatnou imunitu nebo majitelé jsou citliví na chlad.
- V místnosti bude mnohem více hluku, pokud vás otravují cizí zvuky, neměli byste připojovat lodžii k ložnici, studovat.
Kdy byste neměli připojit lodžii
Existují možnosti, kdy to není absolutně nutné:
- Pokud má konstrukce podobu dlouhého a úzkého otvoru, jehož šířka bude po opláštění menší než 75 cm, bude propojený balkon s místností vypadat trapně. Výsledkem je teplá úzká chodba. Nebude možné do něj umístit počítačový stůl, umístit sušičku. Potřebuje 60 cm, 10-15 cm zůstane, bude nepohodlné pověsit prádlo
- Nepřipojujte malé rohové balkony. Do takového prostoru se stůl a skříňka nevejdou. To budou zbytečné náklady, tepelné ztráty a zbytečný hluk.
- Pokud je design vinutý, mnohostranný.
- Nepropojujte balkony s předním zasklením. Jde to v jediném obrysu od samého dna k horní části domu. Jednotná konstrukce je téměř vždy vyrobena ze studeného hliníku. Nebude možné z něj kousek vystřihnout a zahřát. Okna s dvojitým zasklením nemůžete nahradit ani teplejší verzí. Takový balkon nelze izolovat, protože mezi deskou a skleněnou jednotkou je vzdálenost 10 cm.
- Složitý proces a k provedení opravy sami potřebujete zkušenosti a dovednosti.
Mnoho stavebních společností nabízí své služby, zpracovává projekty a provádí veškeré opravy. A také pomohou s přípravou všech potřebných dokumentů.
Je možné kombinovat balkon s kuchyní, odpověď je jednoznačná, ano. Toto je velmi dobré rozhodnutí, zbývá pouze rozhodnout, jakým způsobem. Kuchyně se stane mnohem funkčnější a pohodlnější.